现在购买一套株洲新房，不仅要交新房本身的房款，还要缴纳各种税费，比如增值税、个人所得税和权证印花税，还有交易手续费等等，到时办理房产证时还会缴纳房本费，这些都是基础的缴费项目，是现在购买株洲新房必不可少的费用。

一、购买株洲新房需要交哪些费用？

1、契税

契税是指房屋权发生变更时，就当事人所订契约按照房价的一定比例来向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权的变动征收的一种专门的税种。契税收费标准：家庭首套房90平米以下契税为1%，90平米以上契税1.5%;家庭二套房90平米以下契税为1%，90平米以上契税2%;家庭三套房及以上不看面积，契税为3%。(以上契税税率标准适用中国大部分城市，北上广深和长沙暂不适用)。

2、印花税

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。缴纳总房款0.05%。

3、房屋维修基金

包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。缴纳总房款的2-3%，大多数地方是2%。

4、物业管理费

应从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

5、规费

房屋产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套;权证印花税：5元/本;工本费：10元/本。

6、如果按揭,还要发生以下费用：

1)评估费：购房总价的0.2-0.5% ;

2)保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数，保险费一次交完。

3)公证费：贷款额乘以0.03% ;

4)抵押登记费:100元。

因为贷款的银行不同，申请贷款的额度也不同，所以具体费用以实际规定为准。

以上就是买新房需要缴纳的具体费用，不管是买哪里的新房，这些费用都是必不可少的，小编提醒大家，大家在购买新房时可以提前了解下相关费用，以便提前准备好相应的资金，这一点还请大家注意一下。