不管是新房市场还是二手房市场，价格低而质量好的房屋总是受购房者青睐，其中，法拍房就归属于这一类，法拍房一般是法院拍卖出售的房屋，法拍房价格会比正常新房的价格低上不少，但同时法拍房各方面条件都比较好，那么，像这类房屋到底值不值得大家购买呢？购买法拍房又会有哪些风险呢？

想知道法拍房到底值不值得购买，首先要搞清楚法拍房究竟一种什么样的房子，一般来说，法拍房是法院查封被拍卖的房子，一般是因为(债务纠纷、家庭纠纷、罚没贪污、破产)被拍卖的，一般比市场价要低不少。法拍房其中有很多风险，需要竞拍之前核实清楚。

一、购买法拍房会有哪些风险？

1、法拍房要求付全款

虽然法拍房比较便宜，但是购房者购买法拍房可能需要支付全部房款，这对于想要贷款买房的购房者来说有很大的困难，比如说一套100万的房子被当做法拍房拍卖，可能拍卖价只有八十万，但是原本100万的房屋是可以申请贷款购买的，购房者只需要支付三成的首付也就是30万，但是如果是法拍房的话，那么购房者需要支付八十万的全款，这无疑也是增加了购房压力。

2、法拍房房产税较高

购买法拍房的时候，购房者除了需要支付举牌价之外，还需要支付各种税费，包括了契税和增值税等，这对于购房者来说可能也是一笔不少的费用，而且相比购买普通商品房来说，法拍房所需要缴纳的税费更高。

3、购买法拍房不包售后

在购买法拍房之前购房者实地看房的机会比较少，可能根本没有看房的机会，如果购房者没有实地看房的话，对于房屋的问题可能不能及时发现，法院只负责将房子卖出去，房子卖出去之后一概不管，即使买房后出现什么问题，法院也是不会负责的。

以上就是法拍房相关内容介绍，如果大家想购买法拍房，一定要仔细调查清楚法拍房之前有无房产抵押等房产纠纷的背景，要提醒大家，法拍房是不管售后的，也就是说，如果购买到有房产纠纷的法拍房，那么大概率要购房者自己承担相应的后果了，这一点还请大家注意一下。