很多人认为押贷款就是按揭贷款，其实是不正确的，两者其实存在着明显区别，包括贷款用途、成本、期限以及前提条件等方面。下面我们具体来说一下。

一、贷款用途

按揭贷款：主要用于购房者从银行或其他金融机构获得资金以购置房产。购房者通过支付一部分首付款，然后分期偿还剩余部分的本金和利息。

抵押贷款：则是借款人将其拥有所有权或处分权的财产作为债权担保，向金融机构申请贷款，用于个人消费或商业运营。这种贷款不限于购房，还可以用于其他多种用途。

二、贷款成本

按揭贷款：通常享有较低的利率水平，特别是对于首次购房者，部分银行可能提供利率折扣优惠。

抵押贷款：由于用途更为广泛且风险相对较高，其利率水平往往会在基准利率基础上适当上调，因此贷款成本相对较高。

三、贷款期限

按揭贷款：期限较长，最长可达三十年。具体期限会根据借款人的年龄、职业履历、还款能力等因素由商业银行与借款人共同商议决定。

抵押贷款：期限相对较短，最长不得超过十年。这意味着借款人需要在更短的时间内偿还贷款。

四、前提条件

按揭贷款：购房者需以所购房产作为抵押物，并由房地产企业提供阶段性的担保。这种贷款只能用于购房相关事宜。

抵押贷款：借款人需以特定的抵押品作为担保来获取贷款额度。抵押品的选择范围更广，不限于房产，只要具有抵押价值即可。

以上便押贷款和按揭贷款的区别，需要注意的是，由于抵押贷款涉及更广泛的用途和更高的风险，因此金融机构在审批时会更加严格，同时也可能要求更高的贷款利率以弥补潜在风险。而按揭贷款由于用途明确且风险相对较低，因此更受银行和购房者青睐，购房者可以根据自身需求和实际情况进行选择。

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