一般人买房都会选择按揭贷款买房，并加上公积金贷款的方式来组合贷款，那么，如果是购买二手房，公积金组合贷款的方式也可以使用吗？二手房贷款能不能使用公积金贷款呢？买房贷款的流程又是怎么样的呢？

二手房也是可以贷款的，只是在贷款之前都是需要进行房屋评估的，而二手房贷款的额度都是根据房屋评估价来确定的。那么，二手房贷款能不能用公积金?

二手房贷款能用公积金。不过申请人需要参加住房公积金制度才有资格申请，而且要连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。另外还要注意的是，如果购房者在还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

一、二手房住房公积金贷款流程是怎样的?

1、到贷款银行提出住房公积金借款申请。

2、银行审核：贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算住房公积金贷款额度，确定贷款期限。

3、到贷款银行签订借款合同：贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用二手房房屋担保的签订质押合同)。

4、到产权部门办理贷款担保手续：办理二手房住房公积金贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

5、办理住房抵押保险手续：借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、二手房房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6、签订还款协议和划款。

7、银行划款：借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。

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