株洲山水文园是位于湖南省株洲市天元区泰山路1568号的一个住宅小区，地处工业大学商圈，小区配套齐全，交通便利，环境优雅，景色宜人，书香气息浓郁。小区内楼间距较大，居住环境单纯，大都住的是老师和学生。以下是对该小区的详细介绍：

一、基本信息

开发商：湘银房地产股份有限公司

物业公司：湘银物业有限公司

物业费用：1.27-1.80 元 / 平 / 月

总户数：2098 户

容积率为 2.7

绿化：绿化率 42%，高于 78% 的同区域小区

开盘与交房时间：山水文园中园于2001年开盘，2003和2004年交房；山水文园西园于2008年开盘，2010年交房；山水文园东园三期于2006年开盘，2008年交房；山水文园五期一段于2012年交房。

二、周边配套

生活：小区周边有银行、超市等生活配套设施，购物方便。

交通：小区附近有多条公交线路，如T60、T17、T42等，其中T60路公交车一端连接株洲火车站，一端连接株洲西站，交通非常便利。

教育：小区周边教育资源较为丰富，如日盛学府幼儿园、天元小学、株洲市天元区天元中学等。

三、房价与房源

据象盒找房数据显示，山水文园目前均价为4440元/平米，其中在售二手房房源77套，在租房源61套。

四、居住体验

居住人群：小区内主要居住的是老师和学生，因此小区内文化氛围浓厚，适合年轻老师或附近的上班族居住。

房屋状况：小区内房屋多为电梯房，光线好，室内空间宽敞。一些房屋还配备了齐全的家具家电，可以直接拎包入住。

综上所述，株洲山水文园是一个环境优美、交通便利、配套设施齐全的住宅小区。无论是对于寻求安静居住环境的年轻老师还是附近的上班族来说，都是一个理想的选择。

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