大江观邸（富基花园）是位于天元区滨江北路与昆仑山路交界处的一个综合性住宅小区，东瞰湘江，南邻株洲市体育中心。小区内有一个 5000㎡的景观湖，湖边有近400米环湖栈道和4层叠加的流水景观线。楼栋环景观湖而建，且围绕景观湖打造了一系列坡地园林，植物品类丰富，错落有致。以下是大江观邸（富基花园）小区的详细信息。

一、基本信息

小区名称：大江观邸（富基花园）

开发商：湖南亿帆房地产开发有限公司

占地面积：68535.7平方米

建筑面积：292061平方米

绿化率：40%

容积率：3.55

物业公司：长沙鸿发物业

物业费：1.80 元 / 月 /㎡

总户数：2112户

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，大江观邸（富基花园）目前小区挂牌均价为5734元/平米（具体价格因户型、楼层、装修等因素而有所差异），其中在售二手房源89套，在租房源22套。

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户型：大江观邸（富基花园）小区户型丰富多样，主打户型方正的三居，面积范围在82平至140平之间。此外，还有二居、四居、五居等多种户型可供选择，满足不同家庭的居住需求。大部分户型附送入户花园和超大庭院，赠送面积最高达 35%。

三、周边配套

交通：小区周边交通配套相对完善，距离湘山路东公交站、莲花路北公交站、锦绣华都公交站等较近，停靠多条公交线路，居民乘坐公交出行便利。此外，小区距离株洲大道约500米，自驾出行也较为方便。

教育：小区内自带京田幼稚园，根据天元区 2020 年城区公办小学招生划片，小学就读隆兴小学，中学就读隆兴中学。

医疗：天元王继征诊所距离小区约 287m，此外，距离小区约 3.7km 有株洲市二医院。

商业：小区临近河西最大的建材市场集中营，红星美凯龙就在斜对面。

休闲：小区南面与株洲市体育中心近在咫尺，居民可在此进行各种体育锻炼和休闲活动；沿江风光带也距离小区不远，居民可以前往散步、观景。