新桂公馆位于株洲市荷塘区新塘路与桂花路交汇处，是“新桂广场”大型城市综合体的重要组成部分，项目集住宅、商业于一体，并毗邻大润发商圈与多个公园，是一个兼具地段便利与居住舒适性的成熟社区。以下是新桂公馆的详细信息。

一、基本信息

小区名称：新桂公馆

开发商：株洲市湘建房地产开发有限责任公司

建筑面积：42万平方米

绿化率：43%

容积率：2.8

物业公司：中湘美好城市运营服务股份有限公司

物业费：1.8 元 / 平 / 月

总户数：1082户

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，新桂公馆目前小区挂牌均价为5211元/平米，其中在售二手房源119套，在租房源235套。

户型：新桂公馆主力户型面积是37㎡-78㎡左右的 1-2 居室，户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。

三、周边配套

交通：距离小区 100m 左右有新桂广场公交站，停靠 T33 路公交车，距离小区 200m 左右有金色荷塘公交站，也有 T33 路停靠，居民公交出行方便。

教育：距离小区 260m 左右有新桂未来幼稚园，880m 左右有株洲市荷塘区小学寄宿部，700m 左右有株洲市景弘中学，教育资源较为丰富。

医疗：距离小区 700m 左右有博康医院，就医便捷。

商业：邻近大润发商圈，小区旁边有太润、精品超市新桂店，喜喜洋洋便利店，购物方便。

休闲：附近有水竹湖小游园、桂花祠等公园。