恒大御景湾位于湖南省株洲市荷塘区红港路 1 号（红旗中路与云龙大道交汇处），交通便捷，超高层视野开阔，但对电梯依赖度高，高峰等待时间可能偏长；小区户型跨度大，刚需、单身、小家庭均适配；以下是恒大御景湾小区的详细信息。

一、基础信息

小区名称：恒大御景湾

开发商：株洲恒基房地产开发有限公司（恒大系）

占地面积：约 2.79 万㎡

建筑面积：约 17.72 万㎡

容积率：4.9

绿化率：25.1%

物业公司：金碧物业有限公司株洲分公司

物业费：1.4元/㎡·月

总户数：2068 户

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，恒大御景湾目前小区挂牌均价为5083元/平米（不同楼层、装修、朝向差异较大），其中在售二手房源113套，在租房源240套。

户型：恒大御景湾主力户型为38–49㎡一居、78㎡二居、116–140㎡三居；156㎡四居，三居多为南北通透双阳台设计。

三、交通与配套

交通：周边有株洲汽车城公交站（B20、B93、T35 等多路公交）；城铁大丰站约 1.4 公里，出行便捷；紧邻红旗中路、云龙大道两条主干道，自驾通达性强。

教育：小区自带香港艾乐国际幼儿园，周边有荷塘小学、红旗路小学、第十九中学等。

医疗：湖南省直中医院（三甲）、恺德医院等。

商业：自带住宅底商，附近有向阳广场商圈、汽车城相关配套，满足日常购物需求。