金色御园小区位于株洲市芦淞区芦淞路 89 号，隶属曼哈顿 / 徐家桥商圈，地段成熟、生活配套齐全、单价偏低、适合刚需，但小区容积率偏高，塔楼结构部分户型通风采光一般，车位略紧张，购买时需要注意一下。以下是金色御园小区的详细信息。

一、基础概况

小区名称：金色御园

开发商：湖南腾龙房地产开发有限公司

物业：金色御园物业服务中心

物业费约 1.60–1.65 元 /㎡/ 月

容积率：4.0

绿化率：36.06%

总户数：524 户

二、房价与户型

房价:据象盒找房最新数据显示，金色御园目前小区挂牌均价为4181元/平米（不同平台和时间的挂牌价格有所差异，价格供你参考），其中在售二手房源11套，在租房源2套。

户型：金色御园主力户型以三室为主，有90–116㎡三房和135㎡四房。

三、周边配套

交通：周边公交站点较多，交通便利度高，距离小区最近的公交站是湘大路芦淞路口，T23路等会经停本站。

教育：育仁幼儿园、高家坳小学、株洲市第七中学等分布在周边

商业：临近芦淞服装市场群、曼哈顿商业街区，楼下有社区底商，日常购物便利

医疗：周边有芦淞区人民医院、株洲市三三一医院等。